شكرًا لمتابعتكم، سنوافيكم بالمزيد من التفاصيل والتحديثات الاقتصادية في المقال القادم: 63% نموًا بمبيعات العقارات الفاخرة بدبي رغم الحرب والرسوم الجمركية - تليجراف الخليج ليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 09:48 صباحاً
دبي ـ تليجراف الخليج: حققت سوق العقارات الفاخرة في دبي أداءً قياسياً خلال الربع الثاني من عام 2025، مسجلة مبيعات تجاوزت 2.6 مليار دولار للعقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار، بارتفاع نسبته 3.7% مقارنةً بالربع الأول، و63% على أساس سنوي؛ وفقاً لتقرير حديث صادر عن شركة "نايت فرانك".
ورغم تأثير الحرب بين إسرائيل وإيران، التي استمرت 12 يوماً ودفعت السوق إلى التباطؤ المؤقت، إضافة إلى اضطرابات الرسوم الجمركية التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، واصلت السوق تسجيل نمو لافت في الطلب والصفقات. وبلغ عدد صفقات البيع في هذه الفئة 143 صفقة، بزيادة 52% مقارنةً بالفترة نفسها من 2024، بينها 22 صفقة تجاوزت 25 مليون دولار.
وأشار التقرير إلى أن متوسط الأسعار في أبرز 10 أحياء فاخرة ارتفع بنسبة 18% سنوياً، فيما حافظ على استقراره مقارنةً بالربع الأول؛ ما يعكس قوة الطلب الحقيقي على العقارات الفاخرة بدلاً من الارتفاعات السعرية المدفوعة بالمضاربة.
وللمرة الأولى منذ الربع الثاني من 2023، تفوقت مبيعات الشقق الفاخرة (80 وحدة) على الفلل والمنازل المنفصلة (63 وحدة) ضمن الفئة الأعلى من السوق.
ويستفيد القطاع من السياسات الحكومية المشجعة وتسهيلات الإقامة التي جذبت المشترين الأجانب، خاصة في المشروعات المطلة على الواجهات البحرية بجزر النخيل. ومع ذلك، حذّرت وكالة "فيتش" للتصنيف الائتماني من احتمال حدوث "تصحيح معتدل" في الأسعار بين أواخر 2025 و2026؛ بسبب موجة جديدة من المعروض العقاري.
ويُظهر السوق تغيراً في سلوك المستثمرين، حيث تراجعت نسبة إعادة بيع العقارات خلال 12 شهراً من الشراء إلى 5% فقط، مقابل 25% في عام 2008، في إشارة إلى تزايد الميل نحو الاحتفاظ بالعقارات كأصول طويلة الأجل.
حمل تطبيق معلومات تليجراف الخليج الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع تليجراف الخليج بنوك السعودية.. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع تليجراف الخليج بنوك مصر.. اضغط هنا
ترشيحات:
تقرير: العقارات الفاخرة بدبي في طريقها لجذب المزيد من أثرياء العالم خلال 2025