دبي ـ تليجراف الخليج: كشف تقرير حديث، أن سوق العقارات في دبي، شهد خلال عام 2024 أداءً استثنائياً، مدفوعاً بارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات السكنية والتجارية، مما يعكس جاذبية الإمارة المتزايدة للمستثمرين المحليين والدوليين.​

ووفقا لتقرير "مؤشر العقارات للربع الرابع وعام 2024" الصادر عن مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء التابعة لهيئة دبي الرقمية، بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 12 %، بينما سجلت أسعار العقارات التجارية زيادة قدرها 13 %.

ومن حيث تفاصيل القطاع السكني، ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 21 %، بينما زادت أسعار الشقق السكنية بنسبة 8 %. أما في القطاع التجاري، فقد قفزت أسعار المحلات والمكاتب بنسبة 24 %، تلتها أسعار الشقق والغرف الفندقية التي ارتفعت بنسبة 4 %.

وأفادت شركة "إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط" بأن مبيعات العقارات السكنية والتجارية في دبي بلغت 138.8 مليار درهم إماراتي خلال الربع الثالث من عام 2024، بزيادة قدرها 28% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وسجلت مبيعات العقارات السكنية 115.6 مليار درهم، بينما بلغت مبيعات العقارات التجارية 23.2 مليار درهم. ​

وشهدت دبي بيع أكثر من 30 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء خلال الربع الثالث من عام 2024، ما يمثل زيادة بنسبة 62.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.  وتصدرت مناطق مثل قرية جميرا الدائرية ودبي هيلز إستيت والخليج التجاري قائمة المجمّعات الأكثر مبيعاً للعقارات السكنية.

وتوقعت وكالة "ستاندرد آند بورز" أن ترتفع أسعار العقارات في دبي بنسبة تتراوح بين 5% و7% في عام 2024، مع تباطؤ تدريجي في السوق.

وأشارت الوكالة إلى أن أسعار الفلل تجاوزت مستويات الذروة السابقة، بينما لا تزال أسعار الشقق أقل بنسبة تتراوح بين 10% و20% عن الذروة السابقة.

تُعزى هذه النتائج الإيجابية إلى الركائز الاقتصادية المتينة لإمارة دبي واستقطابها المتزايد للاستثمارات الأجنبية، فضلاً عن جاذبيتها أمام الشركات والأفراد من أصحاب الملاءة المالية العالية.

كما تستفيد السوق العقارية من الأداء القوي لقطاعات السياحة والعقارات والتجارة الدولية وغيرها في دولة الإمارات ككل، وبخاصةٍ مع التوقعات بنمو الاقتصاد الإماراتي بنسبة 3.9% في عام 2024، ومن ثم 6.2% في 2025.

حمل تطبيق معلومات تليجراف الخليج الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع تليجراف الخليج بنوك السعودية.. اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع تليجراف الخليج بنوك مصر.. اضغط هنا
 

ترشيحات:

تقرير: 8% زيادة متوقعة بأسعار عقارات دبي في 2025