تليجراف الخليج - عرض المهندس عبدالغني الجند عبر مقطع فيديو نشره عبر حسابه على منصة إكس تقريرا حول، إنشاء فيلا 5 أمتار "تاون هاوس Townhouse" بعد الحصول على رخصة البناء والتي تعتبر أول رخصة من نوعها في الرياض. 

مشروع شخصي

وقال الدكتور أرسلان عابد المصمم والمالك للمشروع: " هذه الفكرة ليست مشروع تجاري وإنما مشروع شخصي ، وهذه عمارة عبارة عن 14 شقة قسمتها ل 5 وحدات سكنية بالطول وليست فيلا، وإنما الفكرة إنها تعطي انطباع سكن في فيلا بسعر أقرب إلى الشقة ومساحة كل وحدة سكنية 330 متر مربع غير الارتداد"، مشيرا إلى أنها تعتبر مساحة فيلا متكاملة. 

الدور الأول

وتابع: "يتكون الدور الأول من غرفة حمام، وغرفة شغالة ملحق بها دورة مياه، وغرفة غسيل ومستودع ومجلس سفلي ومطبخ، والدور الذي يليه يوجد فيه صالون وغرفة معيشة وبينهم غرفة طعام"، موضحا أن الفراغ الذي وصفه مغردون ب "التابوت"، مساحته 100 متر مفتوحة على بعضها، وهذا الفراغ يؤدي إلى إضاءة وتهوية جيدة. 

الطابق الثاني

وأردف: "يوجد في الطابق الثاني 3 غرف نوم، و 3 دورات مياه، وتوجد غرفة يمكن استخدامها كمكتب أو جيم ، وفي المستقبل يمكن فصلها إلى غرفتي نوم إضافية"، وواصل : "يتوفر مكان لركن سيارة أسفل المنزل، ومكان لتوقف سيارتين أمام المنزل كما توجد عوازل للحرارة والصوت ومصاعد "درج" مستقلة لكل وحدة سكنية وخزانات مياه منفصلة لكل منزل وغرف صرف صحي منفصلة بالإضافة لخزان لمياه الأمطار وغرفة للسائق، ومستودع، والمطبخ 4 أمتار في 3 أمتار ، ودرج معلق للصعود إلى الأعلى، والطابق الأرضي يرتفع عن الأرض متر ونصف. 

وضع مصعد

وحول عدم وجود مصعد رغم أن المبنى يتكون من 4 طوابق، قال: "هذا المشروع وفقا لاحتياجات معينة، وشباب معينيين، وما يحتاج مصعد المشروع، ولكن يمكن وضع مصعد بكل بساطة. وأشار إلى أن عرض المدخل الرئيسي متر، وغرفة للضيوف 7 متر في 4.5 متر. 

طريقة السباكة المعلقة

وأوضح أنه استخدم طريقة السباكة المعلقة، وإذا ظهرت أي مشكلة يتم فك الجبس وتصليحها، دون الحاجة إلى تكسير الخرسانة، مضيفا أنه يوجد بجوار غرف النوم غرفة ملابس، والسقف يوجد به فتحات إضاءة وتهوية، والسطح يمكن أن يتحول إلى حديقة علوية. 

وأضاف، المهندس الإنشائي، محمد فوزي: "تم استخدام جدران الجبس المقوى بالفايبر، والأسقف خرسانة مسلحة والمبنى كامل احتاج 5 أطنان جدران وأسقف، لافتا إلى أن  الخرسانة والحديد أقل تكلفة.