تواجه مدينة أبان في اليابان معضلة عقارية متنامية مع انخفاض عدد سكانها: ملايين المنازل الشاغرة، أو ما يُعرف بـ"أكيا"، منتشرة في جميع أنحاء البلاد.

تُظهر بيانات حكومية أن أكثر من تسعة ملايين عقار شاغر، أي ما يقارب 14% من إجمالي المساكن في البلاد، لا يزال غير مستخدم، والعديد منها في حالة سيئة.
تقع معظم هذه المنازل المهجورة في المناطق الريفية، وهي متضررة بشدة من شيخوخة السكان وهجرة الشباب إلى المدن الكبرى.
والنتيجة هي وفرة في المنازل الشاغرة، مما يُثقل كاهل الاقتصادات المحلية، ويُخفض قيمة الأراضي، ويُثقل كاهل صيانة البنية التحتية في المجتمعات المتقلصة.