دبي - تليجراف الخليج: واصلت السوق العقارية في دبي أداءها القوي خلال النصف الأول من عام 2025، مسجّلة أرقاماً تاريخية غير مسبوقة من حيث المبيعات وعدد الصفقات.

وأفادت شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، استناداً إلى بيانات رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن قيمة مبيعات القطاع العقاري بلغت خلال هذه الفترة نحو 326.64 مليار درهم، وهي الأعلى تاريخياً لنصف سنوي.

ويأتي هذا الرقم مقارنة بـ233 مليار درهم تم تسجيلها في النصف الأول من عام 2024، بزيادة سنوية قدرها 40 بالمائة، وقفزة لافتة بنسبة 82 بالمائة مقارنة بالنصف الأول من عام 2023، الذي بلغت فيه المبيعات 179.5 مليار درهم.

وتم تسجيل 98,462 صفقة بيع في الفترة بين يناير ويونيو 2025، مقابل 80,230 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي، بما يمثل نمواً سنوياً بنسبة 22.7 بالمائة.

كما ارتفعت قيمة التصرفات العقارية، والتي تشمل المبيعات والرهون والهبات، لتتجاوز 431.1 مليار درهم عبر تنفيذ 123340 صفقة خلال النصف الأول من العام الجاري.

وسجلت الرهون العقارية ما قيمته 83.15 مليار درهم عبر 20,276 صفقة، فيما بلغت قيمة الهبات العقارية نحو 21.38 مليار درهم من خلال 4,605 معاملات.

وسجّل الربع الثاني من عام 2025 بدوره أداءً استثنائياً هو الأعلى تاريخياً على الإطلاق من حيث المبيعات الفصلية، حيث بلغت قيمة مبيعات العقارات 184 مليار درهم، مقارنة بـ124.5 مليار درهم تم تحقيقها في الربع الثاني من 2024، ما يمثل نمواً سنوياً قوياً بنسبة 47.7 بالمائة، ويعكس تسارع وتيرة النشاط الاستثماري مع دخول مشاريع جديدة إلى السوق.

أما على صعيد الأداء الشهري، فقد حقق شهر يونيو 2025 رابع أعلى مستوى مبيعات شهري في تاريخ السوق، بقيمة بلغت 54.21 مليار درهم، مسجلاً نمواً سنوياً بنسبة 20.7 بالمائة مقارنة بمبيعات يونيو 2024 التي سجلت 44.90 مليار درهم.

ويكتسب هذا الرقم دلالته رغم تزامنه مع عطلة عيد الأضحى، ويأتي بعد تجاوز السوق حاجزاً تاريخياً في مايو الماضي، الذي سجل أعلى مبيعات شهرية على الإطلاق بقيمة 67.55 مليار درهم.

ووفق البيانات الرسمية، فقد تطورت مبيعات النصف الأول من السنوات الخمس الأخيرة بشكل ملحوظ، إذ سجلت السوق في عام 2021 مبيعات بقيمة 61 مليار درهم، ثم ارتفعت في 2022 إلى 114.5 مليار درهم، وواصلت النمو في 2023 إلى 179.5 مليار درهم، ثم قفزت في 2024 إلى 233 مليار درهم، لتصل إلى الذروة في 2025 عند 326.6 مليار درهم.

وعلى مستوى مبيعات شهر يونيو خلال السنوات الخمس الماضية، فقد بلغت 14.6 مليار درهم في 2021، وارتفعت إلى 22.7 مليار درهم في 2022، ثم إلى 30.5 مليار درهم في 2023، و44.9 مليار درهم في 2024، لتصل إلى 54.21 مليار درهم في 2025.

أما أشهر المبيعات الشهرية الأعلى في تاريخ السوق، فقد تصدّرها مايو 2025 بقيمة 67.55 مليار درهم، تلاه أبريل 2025 بقيمة 62.12 مليار درهم، ثم أكتوبر 2024 بـ61.35 مليار درهم، ويونيو 2025 بـ54.21 مليار درهم، وأخيراً يوليو 2024 بـ50.78 مليار درهم.

وتوقع وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال للوساطة العقارية"، أن يشهد النصف الثاني من عام 2025 مزيداً من النمو في السوق العقارية، مدعوماً بالطلب المستمر من المستثمرين الدوليين والمقيمين الجدد، إلى جانب إطلاق عدد من المشاريع الكبرى التي ستُضفي مزيداً من التنوع على المعروض.

وتابع : "كما أن استمرار استقرار أسعار الفائدة، وتوسع برامج الإقامة طويلة الأمد، سيشكلان عناصر دعم إضافية لاستمرار الزخم الإيجابي في السوق خلال المرحلة المقبلة".

حمل تطبيق معلومات تليجراف الخليج الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع تليجراف الخليج بنوك السعودية.. اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع تليجراف الخليج بنوك مصر.. اضغط هنا

ترشيحات:

دبي تشهد أعلى مبيعات عقارية شهرية في تاريخها بنهاية سبتمبر 2024