أبوظبي ـ تليجراف الخليج: أصدرت دائرة البلديات والنقل تحديثات بشأن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، ما يسهم في تعزيز مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري.

تمثلت هذه التحديثات في تطوير بيئة تشريعية مرنة ومستدامة، تدعم المطوّرين العقاريين، وتحمي حقوق المستثمرين، وتواكب متطلبات النمو المستقبلي، وفقًا لبيان حكومي.

وتسهم هذه التحديثات في تعزيز قدرة مركز أبوظبي العقاري على تنظيم القطاع والإشراف عليه بكفاءة وفاعلية، من خلال ترسيخ قواعد وأحكام تضمن إقامة علاقات قانونية وتعاقدية متوازنة بين جميع الأطراف، مع حماية حقوق ومصالح المطوّرين والمستثمرين والمُلاك، إلى جانب تحديث وتعزيز الضوابط التنظيمية والرقابية، ما يسهم في رفع مستوى الحوكمة وكفاءة السوق العقاري في الإمارة.

كما تركّز التحديثات على تطوير إطار قانوني شامل يضمن استدامة العقارات المشتركة والأجزاء المشتركة ضمن مشاريع التطوير العقاري على المدى البعيد، وتنظيم المهن العقارية، ما يضمن حوكمة السوق وحماية مصالح المستثمرين.

وفيما يلي أبرز هذه التحديثات:

• إدخال تعريف جديد للأنشطة العقارية، يستوعب جميع الأنشطة المتعلقة بتطوير وبيع وشراء وتسجيل وتنظيم وتقييم وإدارة وتشغيل العقارات وغيرها من الأنشطة المتعلقة بالقطاع العقاري، ما يسهم في تنظيم وإدارة جميع المهن العقارية، واستيعاب المهن غير المنظّمة حاليًا ضمن إطار تنظيمي موحّد، إلى جانب رفع مستوى جودة وشفافية وجاذبية القطاع العقاري.
• يحق للمطوّرين العقاريين فسخ اتفاقية البيع والشراء على المخطط من طرف واحد، في حال إخلال المشتري بتنفيذ التزاماته التعاقدية، وفقًا لقواعد وإجراءات محددة يتوجب على المطوّر اتباعها للحصول على موافقة مركز أبوظبي العقاري، دون الحاجة للجوء إلى القضاء أو التحكيم، ما يسهم في تطبيق آلية مرنة وسريعة للتقليل من مخاطر النزاعات المحتملة، وتعزيز كفاءة السوق العقاري وتنوّعه، والحد من المخاطر الاستثمارية.
• تشكيل "لجان الملاك" بدلاً من "اتحادات الملاك"، بحيث يتم تنظيم تشكيل هذه اللجان وعملها وفق قرارات تصدر عن رئيس دائرة البلديات والنقل.
• تحديد دور اللجان بالمهام الاستشارية والرقابية فقط، بينما تتولى شركات متخصّصة الإدارة التشغيلية للعقارات المشتركة، بما يضمن المرونة في تنظيمها واستدامة المرافق والمناطق العامة بها.
• تحديد لائحة المخالفات والغرامات الإدارية بقرار من رئيس دائرة البلديات والنقل، ما يسهم في رفع كفاءة آليات التنظيم العقاري.

حمل تطبيق معلومات تليجراف الخليج الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع تليجراف الخليج بنوك السعودية.. اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع تليجراف الخليج بنوك مصر.. اضغط هنا

ترشيحات:

دبي وأبوظبي بين أفضل خمس مدن ذكية عالمياً في 2025

دبي وأبوظبي ضمن أفضل 5 مدن عالمياً في مؤشر المدن الذكية لعام 2025