أبوظبي ـ تليجراف الخليج: ارتفعت حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري 2024، بنسبة 47 بالمائة، على أساس سنوي.

ووفق تقرير صادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، بلغت التداولات العقارية بالإمارة في الفترة الممتدة من يناير إلى سبتمبر 2024، نحو 28 مليار درهم فيما بلغ إجمالي عدد المعاملات المختلفة 69078 بنمو 16.5 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من 2023.

وجاءت منطقة مويلح التجارية كأعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول والذي بلغ 2.2 مليار درهم جرت من خلال 1980 معاملة، تلتها مناطق روضة القرط 839 معاملة، وتلال 676 معاملة، والخان 615 معاملة.

وبتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار، استحوذت المعاملات السكنية على النصيب الأكبر من حيث معاملات البيع بحسب نوع العقار بـ7657 معاملة، بنسبة 83.1 بالمائة من إجمالي المعاملات.

في المرتبة الثانية جاءت المعاملات التجارية بـ758 معاملة بنسبة 8.2 بالمائة، وجاءت المعاملات الصناعية ثالثاً بـ653 معاملة بنسبة 7.1 بالمائة، ثم المعاملات الزراعية بـ148 معاملة نسبة 1.6 بالمائة.

وواصلت إمارة الشارقة استقطاب المزيد من الجنسيات للاستثمار بالقطاع العقاري التي وصل عددها إلى 114 جنسية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري.

وارتفعت أعداد الجنسيات التي استقطبتها تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة لتصل إلى 114 جنسية من حول العالم خلال خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2024.

وبلغ استثمار مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة 13.7 مليار درهم بواقع 22908 عقارات، فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من غير الإماراتيين 1.7 مليار درهم بواقع 1166 عقاراً.

وبلغ استثمار مواطني الدول العربية 5.1 مليار درهم بواقع 4,651 عقاراً فيما بلغ استثمار مواطني الدول الأخرى 7.5 مليار درهم وذلك بواقع 4587 عقاراً.

ووفق التقرير، وصل مجموع معاملات البيع وبيع المنفعة والعقود المبدئية إلى 17 ألف معاملة للعام الجاري مقارنة مع 11 ألف معاملة للفترة المماثلة من العام السابق 2023.

وبلغت قيمة الرهونات العقارية للشهور التسعة الأولى من العام الجاري 7.5 مليار درهم لعدد 3,229 معاملة رهن عقاري، وبلغ عدد المشاريع العقارية المسجلة خلال الشهور التسعة الأولى من العام الجاري 8 مشاريع توزعت ما بين أبراج ومجمعات سكنية تجارية.

وبلغ عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة 9216 معاملة فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 88.2 مليون قدم مربعة، وإجمالي عدد المناطق المتداولة 220 منطقة خلال الشهور التسعة الأولى من العام الجاري.

واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ8311 معاملة جرت في 120 منطقة بحجم تداول وصل إلى 10.3 مليار درهم.

يشار إلى أن حجم تداول القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من العام 2024، ارتفع بنسبة 35.6 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من عام 2023 مسجلا 18.2 مليار درهم.

ويعود ذلك للارتفاع المطرد في عدد معاملات البيع حيث بلغت 10809 معاملة مقارنة بـ 6592 معاملة لنفس الفترة من العام الماضي.

ووفق تقرير الدائرة النصف سنوي، فقد وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 5426 معاملة فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع خلال النصف الأول من العام الحالي 55.1 مليون قدم مربع وإجمالي عدد المناطق المتداولة 192 منطقة.

واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ 4932 معاملة جرت في 109 مناطق تصدرتها منطقة مويلح التجارية إذ سجلت أعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول في إمارة الشارقة فيما سجلت العقارات السكنية أعلى تصنيف والأراضي الفضاء أعلى نوع تداول.

ووفق قائمة تصنيف العقارات المتداولة في معاملات البيع فقد تصدرتها الأراضي الفضاء السكنية بإجمالي 1994 عقارا تلتها الشقق السكنية بواقع 1454 شقة ثم الأراضي المبنية السكنية بـ 788 عقاراً.

وارتفعت أعداد الجنسيات التي استقطبتها تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة لتصل إلى 106جنسية من حول العالم خلال النصف الأول من عام 2024.

وبلغ استثمار مواطني الإمارات 8.8 مليار درهم بواقع 17390 عقارا فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 1.1 مليار درهم بواقع 620 عقارا أما بالنسبة لاستثمار مواطني الدول العربية فقد بلغ 3.5 مليار درهم بواقع 3021 عقارا وبلغ استثمار مواطني الدول الأخرى 4.8 مليار درهم بواقع 2,893 عقارا.

أما أكثر 6 جنسيات تداولاً في الإمارة من حيث عدد العقارات فهي الإمارات بواقع 17390 عقاراً والهند بـ 1138 عقاراً وسوريا بـ 785 عقاراً والعراق 491 عقاراُ ومصر 411 عقاراً والأردن بـ 394 عقاراً.

حمل تطبيق معلومات تليجراف الخليج الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب.اضغط هنا

ترشيحات:

تداولات عقارات الشارقة تسجل 3.9 مليار درهم خلال يوليو 2024