في أول إدراج بسوق دبي المالي لعام 2025، وخطوة تستهدف الاكتتاب العام، أعلنت دبي القابضة، نيتها طرح 12.5% من أسهم صندوق الاستثمار العقاري السكني مساكن دبي ريت REIT.

طرح 12.5% من أسهم "مساكن دبي ريت"

وتسعى دبي القابضة عبر شركتها التابعة المملوكة بالكامل "دي إتش إيه إم" لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، لطرح 1.63 مليار وحدة في الصندوق، الذي يدير أكثر من 35,700 وحدة سكنية موزعة على شرائح متنوعة داخل أبرز المجمعات السكنية مثل سيتي ووك وبلوواترز.

أصول عقارية ضخمة واكتتاب مرتقب

ووفقا للبيان الصادر عن دبي القابضة، يبلغ إجمالي القيمة السوقية لأصول الصندوق نحو 21.63 مليار درهم، ما يعادل 5.89 مليار دولار، ما يجعله أكبر REIT مدرج في منطقة مجلس التعاون الخليجي حتى الآن.

ومن المنتظر أن يتم فتح باب الاكتتاب أمام المستثمرين خلال الفترة من 13 إلى 20 مايو 2025، على أن يبدأ تداول الوحدات في سوق دبي المالي قرب 28 مايو.

تعميق أسواق المال

الطرح الذي أعلنته دبي القابضة، يأتي في إطار جهود الحكومة لتعميق أسواق المال وتنويع الاقتصاد، إذ يشهد سوق دبي المالي نشاطاً متزايداً في إدراج كيانات حكومية وشبه حكومية خلال السنوات الأخيرة.

ويعد هذا الإدراج هو الأول في دبي منذ إدراج "طلبات" في ديسمبر، والثاني على مستوى الإمارات هذا العام بعد "ألفا داتا".

وجرى تعيين كل من سيتي غروب، وبنك الإمارات دبي الوطني، ومورغان ستانلي كمديرين عالميين مشتركين ومديري سجل الاكتتاب، حيث من المنتظر أن يتم توجيه جميع عوائد الطرح إلى DHAM Investments، وهي الجهة المالكة للوحدات والمملوكة بالكامل لدبي القابضة.